Infonavit puede demandar a acreditados que no pagan su vivienda

Por: Cristina Flores Cepeda

Sabinas, Coahuila. – El licenciado Jesús Arellano Cárdenas, pidió a los acreditados del Infonavit que tienen adeudos con el Instituto y que no han podido cumplir con sus pagos por determinados motivos, a que, antes de que les sea requerido el inmueble hagan el procedimiento necesario para que no sufran la pérdida de este por falta de pago, «después de un proceso legal sin contestar, ya no hay nada que hacer».

Recibí -dijo- hace dos meses, el caso de un acreditado que tenía cuatro meses atrasado y anteriormente eran de 3, 4 y hasta 5 años sin pagar, pero esta vez era muy rápido, «deben entender que ya está demandando el Infonavit y, si no ponemos atención, si no se contesta la demanda porque la persona tiene derecho a eso y también a argumentar lo que él crea beneficiario para defender su casa, porque si no lo hace la demanda pasa el periodo de pruebas y el Infonavit se la adjudica. En pocas palabras les recoge la casa y ya no tienes derecho absolutamente a nada».

Refirió el entrevistado que sí ha ocurrido, «sí existen ese tipo de casos aquí en la Región Carbonífera y no hay ya nada qué hacer después de perder un juicio que no se contestó, que se dejó a la decidida pensando que no pasa nada. Hay personas que dicen: no ya no me interesa, sí lo voy a dejar, pero es importante que dimensionen los beneficios que le haya hecho a la vivienda, a efecto de que pueda recuperar el gasto realizado, dado que el acreditado la puede traspasar».

Dijo Arellano Cárdenas que, el procedimiento es el siguiente: primero se analiza cuál es el adeudo, se evalúa la casa y si, por ejemplo, al evaluar la vivienda resulta el adeudo ante Infonavit de 300 mil pesos, «que estamos hablando en un ejemplo, que al valorarla resulta que nos arroja un monto de 700 mil pesos, se puede traspasar a una persona que tenga derecho al Infonavit y su crédito autorizado; se puede hacer ese procedimiento y recuperar lo que le haya usted invertido».

Es importante, por ese motivo que esté pendiente de cualquier demanda que se pueda presentar por parte del Infonavit ante el incumplimiento de pago del acreditado o bien acercarse en busca de algún convenio con el Infonavit. “Se trata de que tengan claro que el crédito se debe cubrir en tiempo y forma y si no lo hace existen riesgos”.