Registro Público de la Propiedad con actividad constante: Eduardo Reséndiz
Por: Cristina Flores Cepeda
Sabinas, Coahuila. – A pesar de que el inicio del año ha sido relativamente lento en términos de trámites, el Registro Público de la Propiedad mantiene una actividad constante con un promedio mensual de alrededor de 1,300 documentos procesados. Así lo dio a conocer el titular de la dependencia, Eduardo Reséndiz Carrales, quien detalló que dentro de esta cifra se incluyen compraventas, libertades de gravamen, escrituras gestionadas a través de la Comisión Estatal para la Regularización de la Tenencia de la Tierra Urbana y Rústica de Coahuila (CERTTURC), donaciones, créditos hipotecarios, copias certificadas, entre otros trámites.
El funcionario explicó que si bien hay fluctuaciones naturales en la demanda de servicios, el volumen de trámites tiende a estabilizarse con el paso de los meses. «Durante junio y julio suele registrarse una ligera baja debido al periodo vacacional, pero posteriormente, en octubre, noviembre y diciembre, se observa un incremento notable. Esto se debe a un mayor flujo económico en la población, lo que les permite concretar procesos como la escrituración de sus propiedades», indicó.
Reséndiz Carrales destacó que la oficina ha experimentado importantes avances en modernización gracias a las inversiones realizadas por el gobierno del Estado bajo la administración del gobernador Manolo Jiménez Salinas. Gracias a estos avances tecnológicos, la necesidad de acudir físicamente a la oficina ha disminuido significativamente, ya que los notarios ahora tienen acceso digital al archivo del Registro Público de la Propiedad. «Los notarios pueden solicitar documentos directamente desde el subsistema sin necesidad de que el ciudadano tenga que acudir presencialmente. Esto representa un gran beneficio en términos de eficiencia y comodidad», mencionó.
Añadió que este sistema permite que las solicitudes puedan realizarse desde cualquier parte del mundo, facilitando el acceso a la documentación sin importar la ubicación del solicitante. «Si alguien requiere la copia de algún documento, simplemente acude con su notario, hace la solicitud y recibe la documentación vía sistema», explicó el titular del Registro. En cuanto a la vivienda predominante en la región, Reséndiz Carrales señaló que los módulos de interés social siguen siendo los más recurrentes dentro de los trámites registrados. Sin embargo, destacó que, debido a la baja en las tasas de interés, los créditos hipotecarios para viviendas de mayor valor han mantenido un ritmo estable. «En estos casos, CERTTURC ya no interviene, ya que las operaciones suelen involucrar a bancos y, en algunos casos, al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit)», detalló.
El Registro Público de la Propiedad mantiene un horario de atención de lunes a viernes, de 9 de la mañana a 4 de la tarde. Reséndiz Carrales enfatizó que el servicio se brinda con atención inmediata a personas con discapacidad y adultos mayores, asegurando que quienes lo requieran puedan recibir asistencia personalizada y sin demoras. «Nuestro compromiso es ofrecer un servicio eficiente y accesible para toda la ciudadanía, aprovechando las herramientas tecnológicas con las que contamos para agilizar los trámites y evitar desplazamientos innecesarios», concluyó el funcionario.
