Importante liberar hipotecas: Eduardo Reséndiz Carrales
Por: Cristina Flores Cepeda
Sabinas, Coahuila. – Al señalar la relevancia de asegurarse de que la casa esté liberada y la hipoteca cancelada, especialmente para aquellos que alguna vez han accedido a un crédito Infonavit o bancario, Eduardo Reséndiz Carrales, titular del Registro Público de la Propiedad en la Región Carbonífera, señaló que al comprar una vivienda, muchas personas se emocionan, firman y pagan sin recordar acudir a la dependencia a su cargo, ya sea a través del Infonavit o de una notaría, para cancelar la hipoteca. Esta omisión puede resultar en sorpresas desagradables en el futuro.
Para evitar estos problemas, es muy importante actualizar la información mediante una libertad de gravamen. Esto se puede realizar con un notario, quienes hoy en día tienen sistemas para atender a sus clientes de manera más económica y eficiente. Los notarios pagan un portal anual que facilita los trámites y es más barato que acudir directamente al registro, donde los costos pueden ser mayores.
Reséndiz Carrales hizo una invitación a la población para que acuda al notario de su preferencia, especialmente considerando que el siguiente mes, septiembre, es el mes del testamento. Durante este mes, los notarios hacen promociones junto con el estado, y es un buen momento para reflexionar sobre la importancia de dejar un testamento. Esto evitará que los familiares hereden problemas legales.
En cuanto a los trámites ante el Registro Público de la Propiedad, estos se realizan en línea. No obstante, quien prefiera hacerlo de manera presencial también puede hacerlo, salvo las inscripciones, que deben ser gestionadas por un notario. Reséndiz Carrales señaló que incluso quienes viven fuera del país, como en la Ciudad de México o Nueva York, pueden consultar la libertad de gravamen en línea a través del servicio «Paga Fácil». No es necesario acudir personalmente, aunque se hace una excepción para los adultos mayores, quienes son atendidos con especial cuidado.
Se trata de que entiendan la importancia de escriturar y registrar el documento ante el Registro Público de la Propiedad; eso es muy importante porque de esa manera se puedan dar cuenta si la vivienda está gravada, si tiene una carga que ellos no esperaban y que no esté intestada que son factores que de pronto se presentan.
PIE DE FOTO
CRISTY43 Eduardo Reséndiz Carrales.
CRISTY43A registro Público de la Propiedad.
