Mientras, no se puede vender o heredar: Notaria
Jorge Luis Rios
ACUÑA, COAH. – Mientras que alguien no cancele la hipoteca ante un notario público, no es el legitimo dueño de la casa de interés social que adquirió a través de un crédito, ya sea de Infonavit o Fovissste, y que ya terminó de pagar porque ya no le descuentan, refirió Adriana Ramírez Pacheco, notaria publica número 17.
“Definitivamente hay que hacer lo que se le llama cancelación de hipoteca, porque a veces los trabajadores, que cotizan tanto en Infonavit como de Fovissste, terminan de pagar las casas y dicen ya no me la están descontando, o sea, ya la liquidé, pero nunca toman en cuenta que tienen que concluir un trámite que es precisamente el cancelar el gravamen de la hipoteca, para que no esté gravada, ni por el Fovissste ni por el Infonavit”.
Para realizar este trámite, primero hay que sacar la constancia de liquidación, en donde se especifica que ya no deben, en cualquiera de las dos instancias, y luego hay que acudir a la notaría, como es el caso la número 17, que ya puede hacer este tipo de trámites, tanto de Fovissste como de Infonavit, explicó Ramírez Pacheco
“Con esto se lleva a escritura publica y se inscribe en el Registro Público de la Propiedad, con la finalidad de que se elimine el gravamen. Porque ahorita, aunque esté la vivienda a nombre de ustedes, no pueden hacer nada; no pueden donar, no pueden vender, no pueden ceder; no pueden hacer nada porque hay un gravamen”.
Para que alguien sea el legitimo dueño de una casa de interés social que obtuvo a través de un crédito de Fovissste o Infonavit, debe tramitar la cancelación de la hipoteca y solicitar el certificado de libertad de gravamen, si no, tendrá problemas para heredarla, venderla o cederla, insistió la abogada.
